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TUhjnbcbe - 2020/11/28 7:13:00
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随着国家对海南的战略定位越来越高,相继推出海南生态区,经济特区,国际旅游岛,自由贸易港等重大决策,越来越多的人看好今后海南的发展,同时,想到海南来投资房产,但由于每个人的需求不一样,有些人是考虑刚需的,有些是度假的,有些是投资的,有些是养老的,总之,一个地方跟一个人是一样的,有优点也有缺点,关键看你看重什么,用什么眼光去看待。我筛选出以下几个城市供大家参考。

海口(常住人口.23万,面积:平方公里,年平均气温:24.2度):是全省*治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽;城市基础配套成熟,拥有美兰国际机场、两家免税店商场,高速、高铁、港口齐全,市内商场众多,旅游景点众多(如:火山口地质公园、海口骑楼老街、冯小刚电影公社、东寨港红树林、假日海滩,万绿园,海瑞墓等),衣食住行较为便捷选择多样,适合养老生活。但冬季相对较冷,平均冬季气温14~24度,历史最低气温为年的10.4度,由于冬季气温较低,所以比较潮湿阴冷,雨季也较长,海口作为省会,人口较多,早晚高峰,节假日车辆较多,比较容易堵车。

澄迈(常住人口49.44万,面积:平方公里,年平均气温:23.8度):被誉为中国世界级长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口比较近,但人口不多,没有城市的喧嚣但能享受城市的便利,房价较低(1万~1.2万),目前发展相对缓慢,城市配套待完善,交通不太便利。

三亚(常住人口77.39万,面积:平方公里,年平均气温:27.2度):作为国际知名旅游城市,拥有最稀缺资源的国家海岸线。配套齐全,拥有凤凰机场、高速、高铁,交通方便,拥有两家大型免税店,旅游景点也众多(如:天涯海角、亚龙湾热带天堂森林公园、大小洞天、南山、南海观音、蜈支洲、三亚宋城千古情等),五星级酒店众多,非常适合旅游度假,也是国家未来打造的国际一流滨海度假旅游胜地,房价较高(已有超过10万元楼盘),超过众多一线,二线房子价格。春节期间较为拥堵。

陵水(常住人口33.39万,面积:平方公里,年平均气温25.5度):毗邻三亚,滨海城市,风景优美,气候与三亚相近,交通便利,依托三亚发展,房价低于三亚,也没有三亚拥堵。有很多著名旅游景点:罗山国家森林公园、分界洲岛、南湾猴岛等。陵水是中国最大的圣女果产地,口感极佳。可以说是度假,旅游,生活的不错选择。

琼海(常住人口51.57万,面积:平方公里,年平均气温24.2度):因博鳌论坛而知名,城市规划好,配套也还不错,适合居住。旅游景点也比较多:(如:白石岭、红色娘子*纪念园、玉带滩、万泉河、博鳌亚洲论坛永久遗址、龙湾港、潭门中心渔港等)。但冬季气候与海口相似较潮湿,交通方面连接东线高速,拥有海南第三机场博鳌机场。

文昌(常住人口56.89万,面积:平方公里,年平均气温23.8度):是海南重点旅游城市,自然风景优美,文化底蕴深厚,(代表景点:铜鼓岭、文昌航天城、东郊椰林、宋氏祖居、文昌孔庙等)。航天城的建设让世界知道了文昌,带动了经济发展,距海口比较近,依托海口发展,冬天气候与海口相似,潮湿,每年也都是台风登陆高发区。

万宁(常住人口57.86万,面积:平方公里,年平均气温24.1度):气候宜人,美食多样,有和乐蟹、东山羊、兴隆咖啡等等,景点不多:有大洲岛、石梅湾、兴隆热带植物园等。交通便利,与东线高速相连,但城市配套有待完善。冬天气候与琼海相似,阴雨天气较多。

东方(常住人口42.97万,面积:平方公里,年平均气温25.2度):有小三亚之称,西部中心城市之一,是海南省重要的能源基地和重化工业基地,市内有著名港口八所港,海南粤海铁,海南高速,海南西环高铁均通过市内,是海南渔业的主产区,也是著名的”花梨之乡“。一年四季气温变化不大,气候舒适,非常适合生活。

1、从气候方面来说,海南冬天并不是所有城市都很暖和,这是误解。海南南部冬天舒服,暖和不潮湿。北部则比较阴冷潮湿,一般人也都是很难接受的。而夏天南北都差不多,都很热,中部地区可能相对凉爽。

2.从房价物价来说,整个海南岛都比内陆高一大截。房价目前受调控*策影响,基本比较稳定,海口西海岸目前属于富人区,价格也就在2万左右。南部最高,以三亚为代表,很多楼盘都已5~6万一平米。而随着外来人口越来越多,旅游人口越来越多,海南的物价还是很高的,很多肉类,水果,蔬菜甚至比很多一线城市价格还要高,而西部和除海口外的北部相对较低一些。

3.从配套来说,海口最好,教育医疗都是省内最好的资源,虽然跟内陆还有差距。大型商场超市菜市场也比较多,生活比较有保障。而这方面,其它市县就很弱了。

要问我哪个城市最适合我居住,那我肯定选择海口,因为配套齐全且便利,但这不一定适合所有人,所以要根据自己的喜好,找出适合你自己的城市。

PS:双节期间事件还是挺多的,川普感染新冠,印度扬言做好空袭中国准备,加拿大*舰穿越台湾海峡等,这些事件对于我来说都是噪音,并不关心。节前大盘连续出现地量,向下已经很难。年9月29日已是时间启动窗口,静等节后开始向上突破,10月大盘将创反弹新高。价值投资者,战略投资者,满仓拿好券商保持定力,静等翻倍。

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